Hola

Gracias por ponerte en contacto conmigo en busca de más información sobre el programa de Residencia
Permanente ofrecido por el Gobierno de Panamá.

En primer lugar, permíteme presentarme adecuadamente. Mi nombre es Ana Patricia y soy la Portavoz
de Punta Pacifica Realty, la empresa inmobiliaria más grande de Panamá.

Es un placer para mí proporcionarte respuestas a las preguntas principales relacionadas con la Visa de la
Alfombra Roja.

¿Qué oportunidades ofrece esta visa?

Esta visa te brinda la posibilidad de obtener la Residencia Permanente en Panamá (Indefinida) y la E-card (identificación local).

Después de cinco (5) años de obtener la residencia permanente, tendrás la opción de solicitar la ciudadanía panameña.

¿Es necesario estar en Panamá para la solicitud?

No es necesario estar físicamente en Panamá para la solicitud hasta que la Residencia Permanente haya sido aprobada y esté lista para ser recogida. La solicitud puede realizarse a través de un abogado.

¿Cuánto tiempo lleva el proceso de aprobación de esta residencia?

El proceso de aprobación de esta residencia tomará un máximo de treinta (30) días hábiles después de presentada la solicitud.

¿Qué tipo de propiedad se necesita comprar para solicitar esta residencia?

La propiedad puede ser una propiedad lista para ocupar o una propiedad en construcción, siempre y cuando la inversión sea de un mínimo de trescientos mil dólares estadounidenses (US$300,000.00).

El Gobierno permite solicitudes para propiedades en pre-construcción mientras aún están en construcción. El solicitante debe enviar los fondos a una Institución Fiduciaria y mostrar el Acuerdo de Fideicomiso como parte de la documentación.

¿Hasta cuándo será válida esta cantidad de inversión?

Según la ley que rige esta visa, la inversión de trescientos mil dólares es válida hasta octubre de 2024.
Después de esta fecha, la inversión mínima para solicitar esta visa aumentará a quinientos mil dólares estadounidenses (US$500,000.00).

IMPORTANTE

El solicitante debe mantener la inversión inmobiliaria durante al menos cinco (5) años después de la solicitud inicial, lo cual será verificado anualmente por el Gobierno.

La propiedad puede adquirirse a nombre del solicitante o bajo el nombre de una empresa. El Gobierno panameño requiere que estés en Panamá al menos una vez cada dos (2) años para mantener la residencia panameña.

¿Aplica el financiamiento a este programa?

El solicitante puede utilizar financiamiento para comprar la propiedad por cualquier cantidad superior al mínimo requerido para la inversión, es decir, la cantidad que exceda los 300,000 dólares estadounidenses puede ser financiada.

¿Pueden incluirse dependientes en esta residencia?

Sí, pueden hacerlo. Solo necesitas presentar la siguiente información:

a. Para cónyuges: El certificado de matrimonio no puede tener más de seis (6) meses de antigüedad.

b. Para hijos: Certificado de nacimiento. Para hijos entre 18 y 25 años, también deben demostrar que están matriculados a tiempo completo en una universidad en la República de Panamá.

c. Para padres: Certificado de nacimiento de los solicitantes.

Para que estos documentos sean válidos, deben ser autenticados por el Consulado de Panamá en el país de emisión al momento de la solicitud.

¿Cómo se debe presentar la prueba de inversión?

Deben proporcionarse los siguientes documentos:

a. El certificado de propiedad del Registro Público. Si la propiedad está en construcción, la Fiduciaria emitirá una certificación de que los fondos están bajo su custodia y una copia del Contrato de Fideicomiso.

b. Una copia registrada del contrato de compra.